项目位于深圳市南山区科技园区域，该区域属于国家建设世界一流科技园区发展战略的6家试点园区之一，是国家级高新技术产品出口基地、亚太经合组织开放园区、先进国家高新技术产业开发区、国家知识产权试点园区、中国青年科技创新行动示范基地、国家火炬计划软件产业基地、国家高新技术产业标准化示范区、国家海外高层次人才创新创业基地、科技与金融相结合全国试点园区以及国家文化和科技融合示范基地，与通往市区的北通道毗邻，便于办公及出行，是一个比较成熟写字楼；较好商业配套及业态组合，有竞争力的租赁价格，良好的物业管理，使得该项目现剩余不到20%的物业存量有待招商租赁，现浙商银行、宝马4S店、大众、宇宏集团、泰行等企业已经入驻开业。

附近酒店：
距离7天优品酒店(高新园地铁站店)382米、深圳南山深铁皇冠假日酒店579米、亚朵酒店(深圳南山科技园科苑路店)352米、高新城宾馆280米、深圳西尔曼酒店高新园地铁站店(深圳科技园店)423米、禾尖S酒店(深圳高新园店)837米、桔子水晶酒店(深圳南山科技园店597米、维也纳酒店(南山科技园店)507米、深圳丽雅查尔顿酒店420米。
附近餐饮：
距离科技园铁板档60米、甲咚文昌鸡主题餐厅(讯美店)150米、老绍兴酒楼(科技工业园大厦店)93米、九龙冰室(讯美科技店)189米、金翠皇宫(讯美科技广场分店)175米、荣粤酒家(南山店)577米、新湘荟餐厅(南山科技园店)508米、木屋烧烤(科技园店)200米、韬乐园(科兴店)76米、原牛道(讯美科技广场店)240米、顺德佬酒楼(科技园店)519米、金旺角大排档175米、汉虾王(高新园店)354米、肯德基(德赛餐厅)982米、半饱半醉(万象天地店)1.0公里、老碗会·陕西手工面食大师(科发路店)400米、八合里海记(喜悦里店)456米、阿蕾味道(科技园店)328米、车前外带寿司(科技园店)276米、和府捞面(科兴店)493米、窑鸡王(大冲店)313米、阿蕾味道(科技园店)328米、胖哥俩肉蟹煲(深圳华润万象店)1.0公里、三湘人家(德赛科技店)990米、潮梅里卤鹅(海王银河店)614米。
附近银行：
距离交通银行(科技园支行)18米、中国建设银行(深圳科苑支行)88米、招商银行(深圳科发支行)110米、杭州银行(科技支行)270米、中国邮政储蓄银行316米、东莞银行(深圳南山支行)472米、华夏银行(深圳科技园支行)560米、中国银行(高新区支行)572米、中国建设银行(科兴微银行)594米、广东发展银行(深圳高新支行)596米、招商银行(科兴园社区支行)626米、中国民生银行(深圳科苑支行)632米、渣打银行(深圳华润城支行)708米、珠海华润银行(华润城支行)733米、平安银行(深圳大冲支行)750米、招商银行(威盛大厦支行)753米、华商银行(科技园支行)776米、招商银行(威盛大厦支行)753米、华商银行(科技园支行)776米、中国银行(华润城支行)797米、中信银行(高新区支行)799米。